グローリアス知立
愛知県知立市南新地3丁目6-3 | 築37年 | 16戸
推定相場
グローリアス知立
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（22.5万円）より0.4%低く、知立市全体の平均（25.6万円）より12.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420172021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、11年間で19.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.5万円/㎡
レンジ
16.9〜28.1万円/㎡
市区町村ベースライン
22.5万円/㎡
補正係数 ×1.000
代表面積 74.56㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 72件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,312万 | 877万 | 1,721万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市南新地3丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-09（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 70.03m² ～ 81.20m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム 共和建設工業 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
知立西小学校
中学校
知立市立知立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス知立 | 1989 | 16戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| レゾンシティ知立マークタワー | 2015 | 45戸 | 35.6万 | 2,580万 |
| 宝マンション知立 | 1991 | 26戸 | 26.7万 | 1,599万 |
| ダイアパレス知立三番館 | 1997 | 28戸 | 20.2万 | 1,550万 |
| パビリオンながしのA棟 | 1977 | 59戸 | 9.7万 | 650万 |
| ロイヤルマンション知立 | 1978 | 18戸 | 16.7万 | 980万 |
| バンベール知立 | 2006 | 38戸 | - | - |
| エスポワール長田 | 1981 | 14戸 | 11.1万 | 660万 |
| エルグランデ知立駅南 | 1998 | 20戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| ソシアルセイワ知立堀切 | 2005 | 49戸 | 29.0万 | 2,930万 |
| ラビデンス知立 | 1997 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.2万 | 16.9万 | - | 22.4万 | 20.7万 | 19.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.34万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.44万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.7万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,820万 | 22.42万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.54万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,012万 | 13.61万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 15.96万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.43万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,530万 | 18.85万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,220万 | 15.03万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 14万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,220万 | 15.03万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。