ダイアパレス知立2

愛知県知立市南陽2丁目33 | 築32年 | 46戸

推定相場

ダイアパレス知立2

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.5万円/㎡

レンジ

14.7〜24.4万円/㎡

市区町村ベースライン 22.5万円/㎡
補正係数 ×0.867

代表面積 80.88㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 65件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均1,420万円です。4LDKが最も高く平均1,641万円、3LDKは平均1,244万円です。

３ＬＤＫ

7件

1,420万

４ＬＤＫ

2件

1,607万

3LDK

2件

1,244万

4LDK

2件

1,641万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	1,420万	1,244万	1,800万
４ＬＤＫ	2件	1,607万	1,500万	1,714万
3LDK	2件	1,244万	1,181万	1,307万
4LDK	2件	1,641万	1,605万	1,676万

物件概要

所在地	愛知県知立市南陽2丁目33
築年月	1994-09（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	46戸
専有面積	67.10m² ～ 83.85m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	大日本土木
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

牛田駅

名鉄名古屋本線

徒歩8分

学区情報

小学校

知立市立八ツ田小学校

中学校

知立市立知立中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス知立2	1994	46戸	23.4万	1,680万
エルグランデ知立南陽	2023	53戸	-	-
南陽ハイツ	1974	15戸	5.8万	350万
メゾン南陽台	1977	40戸	9.1万	490万
サーラシティ牛田	1985	14戸	11.0万	850万
キャスリオン牛田	1979	19戸	8.2万	550万
グリーンライフ南陽台	1978	10戸	-	-
サーラシティ南陽通り	1990	15戸	15.5万	1,180万
ダイアパレス知立牛田駅前	1996	54戸	-	-
エスポワール牛田	1979	16戸	10.2万	550万
サンシティ御林公園	2010	23戸	32.1万	2,800万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2024	2025
3LDK	-	-	19.2万	23.4万
4LDK	18.4万	18.2万	-	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.44万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,288万	19.2万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.16万/㎡
2014年3月	高層	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。