グリーンハイツ末広
愛知県刈谷市末広町2丁目11-13 | 築42年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.3万/㎡から2024年は14万/㎡へ、7年間で19.0%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では35.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20152023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・14件）で、平均1,635万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,560万円、４ＬＤＫは平均905万円です。
４ＬＤＫ
905万
2件
３ＬＤＫ
2,560万
2件
4LDK
1,635万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 905万 | 843万 | 966万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,560万 | 1,862万 | 3,258万 |
| 4LDK | 14件 | 1,635万 | 1,124万 | 2,437万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市末広町2丁目11-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-06（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 72.76m² ～ 75.12m² |
| 管理会社 | ティーエスエス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩21分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
刈谷市立東刈谷小学校
中学校
刈谷市立朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ末広 | 1984 | 12戸 | 13.1万 | 950万 |
| アーバン東刈谷 | 1984 | 17戸 | 13.0万 | 980万 |
| エルグランデ東刈谷 | 2025 | 51戸 | - | - |
| ベルハイム末広 | 1981 | 8戸 | - | - |
| リバブルガーデン二本木 | 1992 | 23戸 | 28.4万 | 2,380万 |
| シャトレー東刈谷 | 1981 | 13戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| リバブル東刈谷 | 1985 | 14戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| リコット東刈谷 | 2019 | 19戸 | 48.7万 | 4,090万 |
| パビリオン末広 | 1978 | 20戸 | 11.7万 | 600万 |
| シャトレーステーション東刈谷ポルトシュド | 2004 | 23戸 | - | - |
| プレミアシティ東刈谷駅前 | 2015 | 32戸 | 48.3万 | 3,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.3万 | 16.2万 | 21.7万 | 15.4万 | 14.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.06万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.75万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.12万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.67万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.5万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.32万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.25万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.12万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.47万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.91万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,720万 | 23.65万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.22万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.6万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額78,500円。
4LDK
69,000〜90,000円
78,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
3件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 76,000円 | 1,012円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,065円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 73,000円 | 972円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 83,000円 | 1,105円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,198円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 918円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。