ソシエール東刈谷
愛知県刈谷市板倉町3丁目2-3 | 築38年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.6万円/㎡
レンジ
17.7〜29.5万円/㎡
市区町村ベースライン 29.4万円/㎡
補正係数 ×0.802
補正係数 ×0.802
代表面積 77.81㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 213件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・12件）で、平均1,420万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,553万円、３ＬＤＫは平均1,420万円です。
３ＬＤＫ
1,420万
12件
２ＬＤＫ
1,553万
2件
4LDK
1,503万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,420万 | 365万 | 2,218万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,553万 | 1,513万 | 1,592万 |
| 4LDK | 2件 | 1,503万 | 1,503万 | 1,503万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-04（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 77.81m² ～ 77.81m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
刈谷市立東刈谷小学校
中学校
刈谷市立朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシエール東刈谷 | 1988 | 14戸 | 12.6万 | 980万 |
| エル板倉 | 1984 | 12戸 | 15.4万 | 1,399万 |
| ヨーロピアンマンションギマールシティ東刈谷 | 1985 | 15戸 | 10.4万 | 900万 |
| キングスコート東刈谷 | 1992 | 14戸 | - | - |
| アトレ東刈谷グリーティングコート | 2010 | 72戸 | - | - |
| ダイアパレス東刈谷 | 1998 | 77戸 | - | - |
| 真栄マンション東刈谷 | 1989 | 41戸 | - | - |
| サンロード東刈谷 | 1985 | 12戸 | 12.9万 | 990万 |
| グローリアス刈谷板倉公園 | 1996 | 17戸 | 28.3万 | 2,140万 |
| ベルシティ板倉 | 1982 | 11戸 | 14.2万 | 890万 |
| サンフォーレ東刈谷 | 1991 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.6万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。