ナビハイツ名西
愛知県名古屋市中村区名西通2丁目16 | 築40年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（27.3万円）を0.0%上回って、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）より26.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20172023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.6万/㎡から2026年は27.3万/㎡へ、9年間で64.4%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均1,569万円です。3LDKが最も高く平均1,569万円、2DKは平均1,065万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,065万 |
980万 |
1,150万 |
| 2LDK |
3件 |
1,316万 |
750万 |
1,799万 |
| 3LDK |
9件 |
1,569万 |
1,090万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名西通2丁目16 |
|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.89m² ～ 73.16m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.3万 |
19.1万 |
24.5万 |
- |
27.3万 |
| 2LDK |
14.0万 |
27.2万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.33万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.33万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.03万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.46万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.99万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.79万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
30.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,399万 |
23.76万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.13万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.33万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.27万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.65万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.53万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
102,000円 |
2,039円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。