リムテラス駒沢大学
東京都世田谷区下馬3丁目23-9 周辺地図は こちら | 築12年 | 4戸
最新データ
2022年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.0万円。周辺エリア平均（116.7万円）より39.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より27.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20172018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2022年にかけて㎡単価は72.4〜71万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の78%・7件）で、平均5,974万円です。2SLDKが最も高く平均6,819万円、1SLDKは平均5,974万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
7件 |
5,974万 |
5,200万 |
6,688万 |
| 2SLDK |
2件 |
6,819万 |
6,819万 |
6,819万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬3丁目23-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2014年7月（築12年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.16m² ～ 87.32m² |
|---|
| 分譲会社 | エルプラス |
|---|
| 施工会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リムテラス駒沢大学 |
2014 |
4戸 |
71.0万 |
4,980万 |
| PRESI三軒茶屋 |
2019 |
12戸 |
160.0万 |
10,280万 |
| 世田谷野沢マートルコート |
1982 |
18戸 |
74.7万 |
4,290万 |
| ロンスター三軒茶屋 |
1991 |
33戸 |
80.5万 |
1,300万 |
| ヒルズ世田谷野沢 |
1999 |
19戸 |
65.3万 |
4,490万 |
| プレシス三軒茶屋 |
2018 |
22戸 |
160.0万 |
10,280万 |
| ソルクレスト野沢 |
1994 |
13戸 |
94.8万 |
5,280万 |
| セボン三軒茶屋 |
2000 |
12戸 |
- |
- |
| 野沢ハイム |
1967 |
84戸 |
70.7万 |
4,580万 |
| ミリオンコート三軒茶屋 |
1991 |
28戸 |
58.6万 |
1,090万 |
| セントヒルズ学芸大学 |
2000 |
19戸 |
112.5万 |
6,080万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1SLDK |
72.4万 |
66.3万 |
65.0万 |
- |
71.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.99万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.49万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.49万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.49万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,560万 |
65万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,650万 |
66.28万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,650万 |
66.28万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
5,350万 |
76.26万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
5,350万 |
76.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。