レジデンシャルヒルズアネックススイートの相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の67,500円から2025年には72,318円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

1LDK

2件

1,800万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,800万	1,680万	1,920万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-5
築年月	2009年10月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	44戸
専有面積	30.35m² ～ 34.35m²
分譲会社	ロイズコーポレーション
施工会社	東部産業
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩6分

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩8分

学区情報

小学校

福岡市立平尾小学校

中学校

福岡市立平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンシャルヒルズアネックススイート	2009	44戸	55.9万	1,920万
シャトレ平尾	1985	28戸	31.4万	2,390万
平尾ハウス	1980	60戸	46.6万	3,680万
アクタス薬院アネックス2	2010	40戸	56.5万	1,410万
ニューライフ平尾	1981	41戸	38.7万	2,580万
東峰マンション大宮	1978	15戸	28.1万	1,590万
ダイナコート平尾	1987	34戸	13.3万	200万
アクタス薬院アネックス	2009	33戸	60.9万	1,750万
興栄マンション平尾	1980	20戸	21.3万	730万
フェニックスマンション平尾	1991	28戸	48.1万	3,800万
ダイナコートエスパシオ薬院南	1998	41戸	63.2万	4,490万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023
1LDK	-	48.9万	55.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	1,920万	55.9万/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	30㎡〜	1,670万	55.03万/㎡
2022年8月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	1,680万	48.91万/㎡
2021年5月	1〜3階	1R	30㎡〜	1,360万	44.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（258件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の52%）で、平均月額70,612円。1LDKなら月額70,612円が相場です。

1K

64,228円

60,000〜75,000円

1LDK

70,612円

63,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

254件

8〜10万

4件

全 258 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	10〜12階	1K	30㎡〜	70,000円	2,307円/㎡
2025年9月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,183円/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,183円/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,125円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	30㎡〜	73,000円	2,405円/㎡
2025年7月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,329円/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,125円/㎡
2025年7月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,387円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,474円/㎡
2025年5月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,154円/㎡
2025年4月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,038円/㎡
2025年4月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,154円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	30㎡〜	66,000円	2,175円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	30㎡〜	66,000円	2,175円/㎡
2025年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	67,000円	1,951円/㎡
2025年3月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,096円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	30㎡〜	67,000円	2,208円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	30㎡〜	67,000円	2,226円/㎡
2025年1月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,183円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	30㎡〜	63,000円	2,093円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	30㎡〜	72,000円	2,392円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	30㎡〜	72,000円	2,372円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	30㎡〜	65,000円	2,160円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	30㎡〜	67,000円	2,226円/㎡
2024年4月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,096円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	30㎡〜	75,000円	2,183円/㎡
2024年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,183円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	30㎡〜	71,000円	2,339円/㎡
2024年1月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,067円/㎡
2024年12月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,154円/㎡

他 228 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。