サンサーラ品川
東京都品川区北品川1丁目18-5 | 築45年 | 21戸
最新データ
2023年8月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.5万円。周辺エリア平均（130.3万円）より42.8%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より36.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・33件）で、平均7,426万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,525万円、１Ｋは平均2,144万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
33件 |
7,426万 |
4,444万 |
14,000万 |
| ２ＤＫ |
21件 |
3,577万 |
1,900万 |
6,394万 |
| ２ＬＤＫ |
31件 |
5,631万 |
2,654万 |
12,108万 |
| １ＬＤＫ |
10件 |
4,247万 |
2,392万 |
5,067万 |
| １ＤＫ |
8件 |
2,666万 |
1,560万 |
3,119万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
8,525万 |
5,449万 |
12,478万 |
| １Ｋ |
7件 |
2,144万 |
1,267万 |
3,333万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
5,482万 |
5,336万 |
5,630万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区北品川1丁目18-5 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 分譲会社 | トダカ産業 |
|---|
| 施工会社 | 井上工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンサーラ品川 |
1981 |
21戸 |
74.5万 |
4,480万 |
| ブリリア品川キャナルサイド |
2018 |
51戸 |
240.9万 |
10,200万 |
| ガーラプレシャス品川ウエスト |
2011 |
53戸 |
122.7万 |
2,580万 |
| ガーラプレシャス品川イースト |
2011 |
53戸 |
117.7万 |
4,980万 |
| トップルーム品川 |
1985 |
129戸 |
137.4万 |
1,500万 |
| メイツ品川 |
1976 |
107戸 |
88.9万 |
5,380万 |
| 品川芙蓉ハイツ |
1978 |
74戸 |
116.6万 |
7,180万 |
| 光シャンブル品川東八ツ山公園 |
1982 |
105戸 |
139.7万 |
7,299万 |
| クレッセント品川 |
1999 |
136戸 |
181.8万 |
11,880万 |
| ライオンズマンション北品川第２ |
1984 |
47戸 |
133.5万 |
7,299万 |
| ラグーネ品川 |
1980 |
17戸 |
57.8万 |
2,580万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
66.2万 |
74.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
74.5万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
66.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。