ゼファー西葛西ジョージアンコート

東京都江戸川区西葛西8丁目11-13 | 築26年 | 24戸

推定相場

ゼファー西葛西ジョージアンコート

売買㎡単価の推移

60万50万40万

20102013201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の49.7万/㎡から2016年は47.2万/㎡へ、6年間で5.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

4,658万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	4,658万	3,701万	5,389万

階数別の㎡単価

1-3階

47.4万/㎡

7件

4-7階

47.2万/㎡

5件

物件概要

所在地	東京都江戸川区西葛西8丁目11-13
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	61.72m² ～ 99.85m²
分譲会社	ゼファー
施工会社	青木建設埼玉建興
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西葛西駅

東京メトロ東西線

徒歩13分

学区情報

小学校

新田小学校

中学校

葛西第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ゼファー西葛西ジョージアンコート	2000	24戸	50.1万	3,280万
ゼファー西葛西ピュアコート	2000	18戸	37.0万	3,380万
ナイスパークフロンステージ西葛西	2001	26戸	83.1万	6,380万
バームステージ西葛西	1997	46戸	52.3万	3,680万
ライオンズマンション西葛西中央通り	2000	52戸	60.6万	4,680万
プレシス西葛西アクアフォート	2014	28戸	81.2万	5,480万
葛西駅前グリーンホームズ２	2005	23戸	52.6万	3,970万
西葛西グリーンホームズ２	2005	33戸	70.5万	3,880万
アーデル西葛西	2013	22戸	79.4万	4,980万
プレディア西葛西	2023	34戸	106.8万	8,980万
アルコード葛西０１	2009	59戸	83.8万	5,599万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2013	2014	2015	2016
3LDK	49.7万	48.6万	46.1万	45.5万	48.0万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.95万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.01万/㎡
2016年2月	低層	4DK	65㎡〜	2,880万	44.01万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.95万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.12万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.54万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,300万	43.63万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.01万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.66万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.59万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.14万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	53.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。