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ルーデンス練馬高野台マキシヴ

東京都練馬区石神井町1丁目8-2 | 築4年 | 15戸

推定相場
ルーデンス練馬高野台マキシヴ
最新データ
2025年8月
売買1件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は103.3万円。周辺エリア平均(85.3万円)を21.1%上回って、練馬区全体の平均(74.7万円)を38.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の33%・2件)で、平均3,201万円です。3LDKが最も高く平均9,392万円、1Kは平均3,201万円です。
3LDK
2件
9,392万
1LDK
2件
4,203万
1K
2件
3,201万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 9,392万 9,392万 9,392万
1LDK 2件 4,203万 4,025万 4,381万
1K 2件 3,201万 3,067万 3,335万

物件概要

所在地東京都練馬区石神井町1丁目8-2
築年月2022年8月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数15戸
管理会社FYC
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
練馬高野台駅
西武池袋線
徒歩3分
🚉
石神井公園駅
西武池袋線
徒歩11分

学区情報

小学校
練馬区立南田中小学校
中学校
練馬区立石神井東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーデンス練馬高野台マキシヴ 2022 15戸 103.3万 4,680万
サマリヤマンション石神井公園 1985 22戸 43.3万 1,830万
石神井公園パークホームズ 1986 59戸 84.9万 4,980万
シーフォルムタップ練馬高野台 2024 41戸 122.0万 5,050万
シャリエ練馬高野台 2011 61戸 104.8万 7,980万
ウイングヒルズ高野台 2005 18戸 82.1万 5,480万
ディアステージ練馬高野台 2001 15戸 77.4万 5,550万
練馬高野台パークホームズ 1996 50戸 63.7万 6,980万
石神井公園スカイハイツ 1976 44戸 72.2万 4,480万
メゾンナチュール 1991 9戸 73.9万 2,799万
ライオンズマンション石神井公園第2 1982 27戸 53.8万 3,299万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 高層 1SLDK 45㎡〜 4,680万 103.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の100%)で、平均月額73,550円
ワンルーム
73,550円
68,000〜77,800円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,835円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 77,800円 3,888円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 76,500円 3,817円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,698円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,398円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,398円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。