ファミール白木
長崎県佐世保市白木町198-2 | 築38年 | 12戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.4万円。周辺エリア平均（7.4万円）を0.0%上回って、佐世保市全体の平均（24.9万円）より70.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2026年は7.4万/㎡へ、13年間で48.9%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
626万 |
450万 |
796万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市白木町198-2 |
|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.89m² ～ 73.81m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミール白木 |
1988 |
12戸 |
7.4万 |
450万 |
| ビバシティ高天町 |
1999 |
47戸 |
21.0万 |
1,980万 |
| アルファステイツ高天 |
2021 |
41戸 |
42.1万 |
2,800万 |
| アルファライフ佐世保駅前 |
2013 |
69戸 |
42.1万 |
2,980万 |
| ビバシティ京坪 |
2008 |
127戸 |
34.9万 |
2,880万 |
| サンシティレジデンス |
1983 |
58戸 |
10.9万 |
1,000万 |
| ビバシティ佐世保ステーションスクエア |
2005 |
69戸 |
39.0万 |
2,690万 |
| アルファステイツ佐世保駅北２ |
2018 |
66戸 |
37.4万 |
2,730万 |
| トーカンマンション潮見町 |
1991 |
189戸 |
28.3万 |
2,080万 |
| レーベン佐世保ステーションプレイス |
2019 |
39戸 |
48.2万 |
3,580万 |
| エスプラザ |
2000 |
42戸 |
31.3万 |
2,240万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
14.5万 |
9.4万 |
6.8万 |
7.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.4万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
400万 |
5.43万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.13万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.13万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.57万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。