パレスマンション
埼玉県久喜市西188-15 | 築47年 | 29戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は8.2万円。久喜市全体の平均（20.3万円）より59.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2026年にかけて㎡単価は8.3〜8.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。
📊 分析: 平均賃料は2016年の50,000円から2024年には55,000円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
9件 |
471万 |
369万 |
690万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市西188-15 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.54m² ～ 58.30m² |
|---|
| 施工会社 | 日水建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
8.3万 |
- |
8.9万 |
12.0万 |
8.7万 |
8.7万 |
11.1万 |
8.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
460万 |
8.24万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
690万 |
13.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.77万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.7万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.7万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
699万 |
12万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
8.86万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2K |
50㎡〜 |
400万 |
7.73万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
400万 |
7.73万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額54,333円。3DKなら月額54,333円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,058円/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,115円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,058円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,058円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
962円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
50,000円 |
894円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。