パイオニア昭和
北海道函館市昭和3丁目10-11 | 築43年 | 20戸
最新データ
2025年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.5万円。周辺エリア平均（6.5万円）を0.0%上回って、函館市全体の平均（14.6万円）より55.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
20162018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7万/㎡から2025年は6.5万/㎡へ、9年間で6.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では30.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
483万 |
366万 |
557万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市昭和3丁目10-11 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.65m² ～ 66.62m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パイオニア昭和 |
1983 |
20戸 |
6.5万 |
400万 |
| パイオニア富岡２ |
1992 |
24戸 |
11.9万 |
1,300万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
7.2万 |
9.4万 |
6.2万 |
6.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
400万 |
6.49万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.17万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.39万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.21万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.79万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.46万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
430万 |
6.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。