キャスリオン本郷
愛知県刈谷市小垣江町本郷下8-1 | 築44年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の4.8万/㎡から2025年は3.6万/㎡へ、12年間で24.6%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・6件）で、平均640万円です。4DKが最も高く平均640万円、3LDKは平均428万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
428万 |
250万 |
762万 |
| 4DK |
6件 |
640万 |
427万 |
933万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市小垣江町本郷下8-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.36m² ～ 81.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 新生不動産 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
4.7万 |
9.7万 |
3.6万 |
| 4DK |
4.8万 |
5.0万 |
10.0万 |
7.7万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
250万 |
3.58万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.73万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.2万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
280万 |
4.16万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
430万 |
6.39万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
630万 |
9.01万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
750万 |
10.73万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
650万 |
9.3万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
350万 |
5.01万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
320万 |
4.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。