美倉町の一戸建て相場
秋田県由利本荘市美倉町 | 11件の成約データ
推定相場
美倉町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2010年第2四半期
推定価格
7,849万円
うち土地分
7,410万円
うち建物分
439万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
25.1
平均価格
2,515
取引実績
11件
平均面積
106㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
25万
28万
'09'10
直近の成約事例
全 10 件を表示
2010年第2四半期
1,800円
65㎡〜
27.7
2009年第4四半期
1,100円
80㎡〜
13.8
2009年第4四半期
2,300円
95㎡〜
24.2
2009年第4四半期
3,000円
85㎡〜
35.3
2009年第4四半期
2,800円
100㎡〜
28.0
2009年第3四半期
2,600円
100㎡〜
26.0
2009年第3四半期
5,700円
105㎡〜
54.3
2009年第3四半期
2,200円
110㎡〜
20.0
2009年第2四半期
2,200円
100㎡〜
22.0
2009年第1四半期
960円
170㎡〜
5.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（由利本荘市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-153人/年
🟡 供給: 空き家率16.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得279万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 81,961 | - |
| 2016 | 79,657 | - |
| 2018 | 77,307 | -393 |
| 2020 | 75,040 | -281 |
| 2022 | 72,753 | -160 |
| 2023 | 71,723 | -66 |
所得: 平均279万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.3%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.3%、2050年-40.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
由利本荘市の一戸建てマップ
由利本荘市内のエリアランキング
美倉町は由利本荘市内23地区中1位（上位96%）。
単価25.1。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）