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岩倉村松団地

京都府京都市左京区岩倉中在地町29 | 築54年 | 96戸

推定相場
岩倉村松団地
最新データ
2026年2月
売買29件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.5万円。京都市左京区全体の平均（56.1万円）より76.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132016201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.3万/㎡から2026年は13.5万/㎡へ、13年間で9.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では61.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132015201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は55,000〜55,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4K（全体の41%・11件）で、平均573万円です。2LDKが最も高く平均793万円、4Kは平均573万円です。
2LDK
3件
793万
3DK
5件
756万
3LDK
2件
639万
4K
11件
573万
4DK
6件
678万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 793万 699万 899万
3DK 5件 756万 590万 820万
3LDK 2件 639万 598万 680万
4K 11件 573万 450万 690万
4DK 6件 678万 580万 750万

階数別の㎡単価

1-2階
11.2万/㎡
8件
3階以上
11.2万/㎡
21件

物件概要

所在地京都府京都市左京区岩倉中在地町29
築年月1972年11月（築54年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数96戸
専有面積58.73m² ～ 66.00m²
分譲会社京都市住宅供給公社
施工会社不明
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
岩倉駅
JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線
徒歩20分

学区情報

小学校
岩倉北小学校
中学校
京都市立洛北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
岩倉村松団地 1972 96戸 13.5万 790万
岩倉村松団地A棟 1972 24戸 13.5万 790万
岩倉村松団地B棟 1972 24戸 13.5万 790万
岩倉村松団地C棟 1972 24戸 13.5万 790万
岩倉村松団地D棟 1972 24戸 11.6万 680万

売買データ分析（29件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3DK - - - 14.0万 13.5万 - - 13.5万
3LDK 10.2万 - - - - - 11.6万 -
4K 9.0万 7.7万 8.5万 9.5万 9.1万 8.3万 - -
2LDK 13.3万 - - - 13.6万 - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3DK 55㎡〜 790万 13.46万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 55㎡〜 680万 11.58万/㎡
2024年1月 中層 4K 65㎡〜 550万 8.34万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 55㎡〜 699万 11.91万/㎡
2023年4月 中層 3DK 55㎡〜 790万 13.46万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 55㎡〜 899万 15.31万/㎡
2023年10月 中層 3DK 55㎡〜 790万 13.46万/㎡
2023年10月 中層 4K 65㎡〜 600万 9.1万/㎡
2022年8月 低層 4K 55㎡〜 516万 8.79万/㎡
2022年5月 中層 3DK 55㎡〜 820万 13.97万/㎡
2022年2月 低層 4K 55㎡〜 600万 10.22万/㎡
2020年7月 中層 4K 55㎡〜 500万 8.52万/㎡
2019年9月 低層 4DK 55㎡〜 580万 9.88万/㎡
2019年1月 中層 4K 55㎡〜 450万 7.67万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 55㎡〜 780万 13.28万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 55㎡〜 598万 10.19万/㎡
2018年11月 中層 4K 55㎡〜 530万 9.03万/㎡
2017年9月 低層 2DK 55㎡〜 898万 15.3万/㎡
2017年3月 中層 3DK 55㎡〜 590万 10.05万/㎡
2016年7月 中層 4K 55㎡〜 590万 10.05万/㎡
2016年7月 中層 3K 55㎡〜 540万 9.2万/㎡
2016年11月 中層 4K 55㎡〜 590万 10.05万/㎡
2015年8月 中層 4K 55㎡〜 690万 11.75万/㎡
2015年11月 中層 4K 55㎡〜 690万 11.75万/㎡
2014年4月 中層 4DK 55㎡〜 680万 11.58万/㎡
2014年2月 低層 4DK 55㎡〜 650万 11.07万/㎡
2013年6月 中層 4DK 55㎡〜 730万 12.43万/㎡
2013年10月 低層 4DK 55㎡〜 750万 12.78万/㎡
2013年10月 中層 4DK 55㎡〜 680万 11.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4K（全体の58%）で、平均月額52,111円。4DKなら月額54,500円が相場です。
2LDK
54,750円
54,000〜55,000円
3LDK
47,200円
40,000〜52,000円
4K
52,111円
40,000〜60,000円
4DK
54,500円
52,000〜56,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
25件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年2月 中層 4K 55㎡〜 55,000円 937円/㎡
2020年6月 低層 4DK 55㎡〜 56,000円 953円/㎡
2020年5月 中層 2LDK 55㎡〜 55,000円 937円/㎡
2020年10月 低層 4K 55㎡〜 57,000円 970円/㎡
2019年8月 低層 2LDK 55㎡〜 54,000円 920円/㎡
2019年7月 中層 4K 55㎡〜 60,000円 1,022円/㎡
2019年2月 中層 4K 55㎡〜 50,000円 851円/㎡
2019年1月 中層 4K 55㎡〜 60,000円 1,022円/㎡
2019年11月 中層 2LDK 55㎡〜 55,000円 937円/㎡
2019年10月 低層 2LDK 55㎡〜 55,000円 937円/㎡
2018年11月 中層 4K 55㎡〜 55,000円 937円/㎡
2017年6月 低層 3LDK 55㎡〜 52,000円 884円/㎡
2017年6月 中層 4K 55㎡〜 50,000円 851円/㎡
2017年5月 中層 3LDK 55㎡〜 40,000円 681円/㎡
2017年4月 低層 3LDK 55㎡〜 52,000円 885円/㎡
2017年3月 低層 4DK 55㎡〜 52,000円 937円/㎡
2017年3月 中層 3LDK 55㎡〜 52,000円 884円/㎡
2017年3月 低層 3LDK 55㎡〜 40,000円 681円/㎡
2017年3月 中層 4K 55㎡〜 40,000円 680円/㎡
2017年2月 中層 4K 55㎡〜 50,000円 850円/㎡
2015年7月 中層 4K 55㎡〜 45,000円 776円/㎡
2015年6月 中層 4K 55㎡〜 58,000円 988円/㎡
2015年6月 中層 4K 55㎡〜 40,000円 681円/㎡
2015年6月 中層 4K 55㎡〜 58,000円 1,000円/㎡
2015年3月 低層 4DK 55㎡〜 55,000円 991円/㎡
2015年12月 中層 4K 55㎡〜 40,000円 690円/㎡
2014年9月 低層 4DK 55㎡〜 55,000円 991円/㎡
2014年9月 中層 4K 55㎡〜 50,000円 851円/㎡
2014年10月 中層 4K 55㎡〜 60,000円 1,022円/㎡
2013年6月 中層 4K 55㎡〜 50,000円 851円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。